Unabhängige Immobilienprüfung in Ungarn
Immobilien-Checkin Ungarn
Vor Ort sehen, was Bilder nicht zeigen.
Ich besichtige Ihre Wunschimmobilie persönlich und unabhängig vor Ort – damit Sie sicherer entscheiden können, bevor Sie kaufen oder eine lange Anreise auf sich nehmen.
- Unabhängig
- Persönlich vor Ort
- Ehrliche Einschätzung
Keine Maklerprovision. Keine Vermittlungsprovision. Unabhängig auf Käuferseite.
Unabhängig
Ich arbeite für Sie, nicht für Verkäufer oder Makler.
Persönlich
Direkter Kontakt und ehrliche Rückmeldung.
Vor Ort
Ich schaue genau hin, wo es darauf ankommt.
Leistungsumfang
Was wird geprüft?
- 01
Besichtigung & Immobilien-Check
Persönliche Besichtigung der Immobilie vor Ort.
- 02
Sichtprüfung von Gebäude & Grundstück
Prüfung auf sichtbare Schäden, Auffälligkeiten und den allgemeinen Zustand.
- 03
Fotos & Videos
Dokumentation der festgestellten und relevanten Problemzonen mit Fotos und Videos.
- 04
Auffälligkeiten & Unstimmigkeiten
Prüfung, bzw. Hinweise auf eingetragene Schulden, Belastungen, Altlasten und Vermerke, soweit im Rahmen des Services möglich!
- 05
Vergleich der Angaben
Vergleich der Angaben aus Inserat und Plänen mit dem tatsächlichen IST- Zustand vor Ort!
- 06
Persönliche Einschätzung
Eine offene, ehrliche und verständliche Einschätzung vor dem Kauf! Ohne Schönreden vom Markler.
Ich erstelle keine statischen Berechnungen und keine Sachverständigengutachten.
Beispiele aus der Praxis
Eine Immobilie kann auf Bildern perfekt aussehen.
Vor Ort entdecke ich, was nicht sichtbar ist:
- Feuchtigkeit und nasse Wände
- Risse, Setzungen und Bauschäden
- Schlechte Umbauten und Pfusch
- Veraltete oder gefährliche Installationen
- Fenster & Türen
- Versteckte Mängel und teure Folgekosten
Feuchtigkeit
Risse und Setzungen
Elektrik / Installationen
Dachstuhl / Konstruktion
Wasser / Sanitär
Fenster & Türen
Genau solche versteckten Mängel können auf Immobilienfotos leicht übersehen werden.
Über mich
Wer schaut sich Ihre Immobilie an?
Ich bin Schweizer, diplomierter Maurer und verfüge über langjährige praktische Erfahrung im Bau- und Renovierungsbereich.
Ich lebe seit vielen Jahren in Ungarn und kenne die typischen Besonderheiten und Herausforderungen von Immobilien hier.
Ich arbeite unabhängig, direkt und lösungsorientiert – mit praktischem Blick für Dinge, die auf Bildern oft nicht erkennbar sind.
Bau-Erfahrung
Langjährige praktische Erfahrung im Bau- und Renovierungsbereich.
Ungarn-Erfahrung
Ich kenne die örtlichen Besonderheiten und Gegebenheiten.
Unabhängig
Ich arbeite für Sie – nicht für Verkäufer oder Makler.
Einsatzgebiet
Wo bin ich für Sie im Einsatz?
Budapest & Pest Komitat Balaton und Umgebung
Nach Absprache sind auch weitere Regionen Ungarns möglich.
Ich bin flexibel und fahre dorthin, wo Ihre Wunschimmobilie steht.
Kosten
Was kostet ein Immobilien-Check?
Die Kosten setzen sich aus dem gewählten Paket und der Anfahrt zusammen.
Sie erhalten den Gesamtpreis vor der Besichtigung – transparent und ohne versteckte Kosten.
Anfahrt
Entfernung zur Immobilie
| bis 20 km | 25 € |
| 21–50 km | 45 € |
| 51–100 km | 75 € |
| 101–150 km | 105 € |
| über 150 km | nach Vereinbarung |
Pakete
Check 1 – Basis
149 €
Check 2 – Komplett
249 €
Check 3 – Premium Kauf-Check
349 €
Alle Preise verstehen sich zzgl. Anfahrt. Der genaue Preis wird vor der Besichtigung mit Ihnen vereinbart.
Kontakt
Sie haben bereits eine Immobilie in Ungarn gefunden?
Schicken Sie mir das Inserat – ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.